嘉善县坚持以满足人民美好生活向往为目标，积极摸排一批基础条件好、群众满意度高的社区，初步构成“3+10+6”的总体创建项目结构，重点以“老旧小区改造+未来社区治理”为核心，推进旧改类未来社区创建全面开花。目前，江南社区、嘉辰社区两个社区分别列入第四批和第五批省级旧改类未来社区创建试点。

一是全面夯实未来社区底层“硬件”。自2018年启动第三轮老旧小区改造工作，从基础设施、房屋本体、绿化景观、公建配套、环境卫生、停车设施、消防设施、技防设施等八大方面，33个细化改造项目，制定改造“一区一策”方案，差异化利用小区基础设施条件，增设小区主入口优化改造、绿化园林景观提升、立面改造等内容，全面改善提升老旧小区环境面貌，为改造类未来社区创建筑牢扎实基础。截至目前，共计改造城镇老旧小区110个，投入资金9亿元，涉及居民近3.78万户，总建筑面积约393万平方米。

二是全面升级未来社区顶层“软件”。不断深化党建与基层治理的理念创新和能力建设，创新推行红色物业“小区客厅”建设，找准民生需求，汇聚社情民意，精准管理服务，进一步增进党群干群关系，提升基层治理体系和治理能力，打通社区治理最后“一纳米”。目前已建设52个功能齐全、长效运转的小区党建客厅，吸纳优秀社区书记、党员微网格长等成立6家“叮咚红管家”工作室，打造县级“红管家”服务团队。红色议事机制覆盖率达66%，解决问题和化解矛盾1200余件，物业纠纷同比下降14.5%。充分发挥社区党组织、小区物业、业委会、党员楼道长等基层治理主体作用。

三是全面打造未来社区嘉善样板。通过将未来社区建设与老旧小区改造统筹谋划，按照分类推进、精准施策原则，集成未来邻里、教育、健康、服务、治理5个标配场景设计，把未来社区建设理念融入到老旧小区改造的全过程，其中江南未来社区定位“创邻嘉地·崇德善贤”，将创业作为特色场景，营造一个邻里友善、自然友爱、管理有序的崇德善贤社区；嘉辰未来社区定位“以邻为善·友爱嘉辰”，将“善”文化延续、体现、服务为主线，打造“老少友爱”的未来社区，形成各具特色的未来社区。同时，在对社区进行设施完善与功能叠加的基础上，对基层治理方式进行变革，推行红色物业“小区客厅”、居民议事厅等社区治理创新举措，建设适合嘉善地域本土特色的未来社区样板。

（来源：嘉善县人民政府网站）

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